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Te koop Residential Plot Costa Del Sol Marbella € 675.000,-
Ref.no: RSOR4942840
Price: € 675.000,-
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Marbella € 675.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor |
Price: € 675.000,-
Plus d'information ›››
Nous vous présentons un terrain résidentiel exceptionnel de 1 080 mètres carrés situé à Nagüeles, l'un des quartiers les plus prestigieux et haut de gamme de Marbella. Ce magnifique terrain offre une opportunité unique de construire la propriété de vos rêves. Situé sur le Golden Mile de Marbella, Nagüeles est connu pour son exclusivité et sa proximité avec des équipements de luxe tels que des terrains de golf, des clubs de plage et des restaurants gastronomiques. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús, où vous pourrez profiter de boutiques haut de gamme, d'une vie nocturne animée et de plages spectaculaires.
Entouré de nature et de jardins luxuriants, le terrain offre un environnement tranquille et privé, idéal pour un style de vie luxueux. Si vous recherchez un terrain de premier choix dans le meilleur emplacement, sachez que c'est également le moins cher du marché en ce moment. La grande superficie du terrain permet la construction d'une résidence personnalisée qui reflète votre style et vos besoins, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. Avec le développement et la demande continus à Nagüeles, ce terrain représente une excellente opportunité.
A proximité des écoles internationales, des centres de santé et des services haut de gamme, ce quartier est composé de villas de luxe, assurant un environnement sûr et prestigieux. Nagüeles est l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, situé sur les pentes de la montagne de La Concha, connue pour son intimité, sa sécurité et sa qualité de vie. Vivre à Nagüeles, c'est profiter de la tranquillité d'un cadre naturel tout en étant proche du cœur animé de Marbella.
Le terrain a, topographiquement parlant, une superficie de 1 184 m², une altitude moyenne au-dessus du niveau de la mer de 77 mètres. Il est délimité au sud et à l'ouest par les bandes d'expropriation de la route et le rond-point de la sortie 182 (Nagüeles) de la rocade de Marbella de l'autoroute AP-7, à l'est par la parcelle R-1 de l'urbanisation, où se trouve une maison unifamiliale isolée, et au nord par un terrain classé comme voie publique dans le Plan général d'urbanisme de Marbella de 1986, avec un tronçon prévu de 10 mètres. Le terrain a un projet déjà réalisé par un architecte de renom, proposant un bâtiment de deux étages au-dessus du sol et un sous-sol reliés verticalement par deux noyaux d'escaliers indépendants pour les usages résidentiels et commerciaux prévus. L'accès piétonnier au bâtiment et l'accès véhiculaire à la zone de stationnement à l'intérieur de la parcelle et au sous-sol sont prévus à partir de la rue nouvellement construite qui définira la limite nord de la parcelle.
Le bâtiment a été divisé en deux zones, l'une destinée à un usage commercial (ou bureau dans son mode de bureau professionnel domestique) à l'ouest, plus proche de la sortie du rond-point de la rocade, profitant de sa plus grande visibilité et exposition, et une autre pour le logement unifamilial dans la zone est de la parcelle, qui offre une plus grande intimité.
L'entrée du garage sous-sol est située au sud-ouest pour adapter au maximum le projet à la topographie existante et pouvoir y localiser quelques places de stationnement extérieures supplémentaires à usage commercial ou de bureaux.
Pour le traitement des façades, un langage contemporain avec de grands panneaux vitrés permettant l’entrée de lumière naturelle, des surplombs pour la protection solaire et une toiture plate est proposé, prenant en compte la relation du bâtiment avec son environnement. Les espaces intérieurs ont été organisés avec un minimum de cloisons pour optimiser la sensation d’espace.
Ne manquez pas l'opportunité de construire votre propriété dans cet emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite de ce terrain spectaculaire. Découvrez le vrai Nagüeles, Marbella ! ALA
